Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda yeni binalara yönelik önemli bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Resmî Gazete’de yayımlanan değişikliklerle, belirli büyüklüğün üzerindeki yapılarda enerji kimlik belgesi ve bina yaşam döngüsü analizi belgesi zorunlu hale gelecek.
10 BİN METREKARE ÜZERİ BİNALARA YENİ ŞART
Yapılan düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027’den itibaren yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzeri olacak binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında iki belgenin ilgili idareye sunulması gerekecek.
Bu kapsamda, enerji kimlik belgesinin yanı sıra bina yaşam döngüsü analizi belgesi de zorunlu olacak.
BİNANIN TÜM ÖMRÜNDEKİ EMİSYON HESAPLANACAK
Yeni analiz sistemiyle yalnızca binanın kullanım dönemindeki enerji tüketimi değil, yapının tüm yaşam süreci dikkate alınacak. Ham madde temini, nakliye, inşaat, işletme, bakım, onarım, yenileme, yıkım, atık bertarafı ile yeniden kullanım ve geri kazanım aşamalarında oluşan sera gazı emisyonları hesaplanacak.
Analizler BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak ve belgeler yetkili enerji kimlik belgesi uzmanları tarafından hazırlanacak.
DÜŞÜK KARBONLU BİNA BELGESİ GELİYOR
Yönetmelikle birlikte “düşük karbonlu bina belgesi” uygulaması da başlatıldı. Buna göre, enerji kimlik belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B, enerji performans sınıfı ise en az C olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak.
UZMANLARIN YETKİ ALANI GENİŞLETİLDİ
Enerji kimlik belgesi uzmanlarının görev kapsamı da yeni düzenlemeyle genişletildi. Uzmanlar artık yaşam döngüsü analizi belgesi ve düşük karbonlu bina belgesi süreçlerinde de yetkili olacak.
Eğitim süreleri artırılırken, mevcut uzmanların hakları yetki süreleri sona erene kadar korunacak. Süresi dolan uzmanlar ise Bakanlığın belirleyeceği yeni eğitim programına katılıp sınava girerek yetkilerini yenileyebilecek.
ÇEVRE DOSTU YAPILAŞMA YAYGINLAŞACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemeye ilişkin paylaşımında, “Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı. 1 Ocak 2027'den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda enerji kimlik belgesi, bina yaşam döngüsü analizi belgesini devreye alıyoruz. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için 'düşük karbonlu bina belgesi' uygulaması getiriyoruz” dedi.
